“中國電子第一街”華強北，正在經(jīng)歷轉(zhuǎn)型升級的陣痛。這個亞洲最大的電子產(chǎn)品集散地，近年來屢遭利潤下降、空鋪潮、圍擋封路人流減少等危機。根據(jù)2015年時任深圳市場監(jiān)督管理局福田分局華強北所所長林偉東對媒體透露的情況，該區(qū)域部分商城的最低出租率甚至降到了30%。而鼎盛時期的華強北，曾“一鋪難求”。
危機的背后，是經(jīng)歷電商沖擊，知識產(chǎn)權(quán)強化，城市升級的種種洗禮后，華強北舊有的的發(fā)展模式面臨轉(zhuǎn)型。
但這里卻又是個生命力頑強的地方。今年年初，在深港城市/建筑雙城雙年展的“珠三角2.0”論壇上，深圳大學建筑與城市規(guī)劃學院院長陳燕萍稱，華強北的規(guī)劃在不斷妥協(xié)和退讓，政府與市場共同合作，讓華強北總是有新的東西進去。
若將其放在更大的全球制造業(yè)生產(chǎn)基地發(fā)生新一輪位移的背景下，華強北何去何從，或許也將是深圳轉(zhuǎn)型升級的縮影。
努力從下游走向上游
今年的中國電子信息博覽會上，深圳市委書記馬興瑞介紹，2015年，深圳電子信息產(chǎn)業(yè)占據(jù)了全國近六分之一的產(chǎn)值。
在這一產(chǎn)業(yè)版圖上，華強北有著不可或缺的地位。這個位于深圳關(guān)內(nèi)福田區(qū)、僅1.45平方公里的區(qū)域，東起上步中路、西到華富路、北起紅荔路、南到深南路，在30余年的時間里發(fā)展成為亞洲最大的電子產(chǎn)品集散地，走出了騰訊、創(chuàng)維等知名企業(yè)。
華強北前身是深圳上步工業(yè)區(qū)，中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院前院長李曉江曾表示，像這樣既在城市中心，又是低成本的空間，是城市創(chuàng)新的源頭和土壤。在中國新一輪的發(fā)展中，應(yīng)該盡量保留住這樣的空間。
2008年的第十屆中國國際高新技術(shù)成果交易會（以下簡稱高交會）上，華強北獲得了“中國電子第一街”的稱號，其中手機是其重要的產(chǎn)業(yè)之一。21世紀經(jīng)濟報道記者不久前援引深圳行業(yè)協(xié)會人士的介紹稱，華強北的手機出貨量每年可達1億臺以上，國內(nèi)市場的出貨量可占全國的百分之十幾到二十。
此外，對于來自世界各地的創(chuàng)客團隊而言，豐富的電子元器件品類使得華強北幾乎成為“硬件天堂”的代名詞，這也成為深圳當前吸引眾多硬件創(chuàng)業(yè)者的天然優(yōu)勢。
但是，華強北的舊模式已經(jīng)陷入困境。近日，記者走訪了華強北片區(qū)，在一些市場內(nèi)部，看到的仍然是擁擠而又雜亂的景象，柜臺里散落著各種電子配件，其中一些鋪位和柜臺張貼著招租公告。
“生意越來越難做?！笔潜姸嗌虘魝兊母袊@。而在今年一場針對手機及配件市場的凈化行動后，附近的房產(chǎn)中介告訴記者，隨著一些商戶搬離華強北，區(qū)內(nèi)的出租屋價格也出現(xiàn)了下降。
現(xiàn)在華強北面臨的挑戰(zhàn)是，如何“從下游往上游走”。一個客觀的事實是，華強北仍未完全擺脫其“低端”賣場的形象。一位市場管理人員告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，他所了解到的做舊手機回收的商戶們，客源越來越少，每臺的利潤也被壓低至甚至只有20元。
為了迎接新的挑戰(zhàn)，根據(jù)今年發(fā)布的《深圳市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃（2016-2020）》，針對華強北商圈的升級改造，將突出科技、創(chuàng)新、時尚三大要素，鼓勵電子市場向品牌體驗、電子商務(wù)、企業(yè)總部、設(shè)計、展示、定制等方向轉(zhuǎn)型，進一步擴大“中國電子第一街”的影響力。
9月1日，由工信部和深圳政府合作共建的“中國國際消費電子展示交易中心”舉行啟動儀式。據(jù)了解，深圳方面希望借助這一平臺，與華強北形成錯位互補發(fā)展的局面，為華強北商圈朝著高端化方向轉(zhuǎn)型升級提供戰(zhàn)略機遇。
轉(zhuǎn)型背后：產(chǎn)業(yè)鏈仍保留
深圳華強電子世界管理有限公司總經(jīng)理王曉飛坦言，在經(jīng)濟形勢低迷、電子商務(wù)沖擊、地鐵施工封路等幾重夾擊之下，出租率和租金價格都在下降，華強北轉(zhuǎn)型更多是一種被迫的舉措。
不管是因為互聯(lián)網(wǎng)的沖擊傳統(tǒng)賣場走向沒落，還是順應(yīng)深圳整座城市發(fā)展的升級，華強北的轉(zhuǎn)型都是一種時代必然。
但中國電子商會副會長王寧強調(diào)，轉(zhuǎn)型絕不應(yīng)該是“轉(zhuǎn)業(yè)”，華強北的轉(zhuǎn)型更應(yīng)該是交易方式的升級。
深圳福田區(qū)副區(qū)長劉智勇介紹稱，華強北不僅僅是“賣東西”的地方，它更是一個產(chǎn)業(yè)圈，一個聯(lián)系生產(chǎn)和銷售環(huán)節(jié)的集散地，很多商家與珠三角的電子元器件制造廠家形成了十分緊密的聯(lián)系。
“電子商務(wù)永遠代替不了產(chǎn)業(yè)制造，產(chǎn)業(yè)制造能力也正是華強北應(yīng)該保持的獨特優(yōu)勢?！眲⒅怯卤硎?。
哈工大（深圳）經(jīng)管學院教授、深圳市前副市長唐杰同樣表示，華強北不只是一條街，而是一個巨大的產(chǎn)業(yè)鏈。在網(wǎng)絡(luò)化的大潮中，也許終有一天，在這一區(qū)域不再看得到售賣電子產(chǎn)品零部件的柜臺，但這個產(chǎn)業(yè)已經(jīng)根植于深圳的土地上。
據(jù)王曉飛介紹，他們針對電子元器件市場的商戶進行了優(yōu)化調(diào)整，逐步淘汰了一些沒有自主品牌或生產(chǎn)能力的“炒單者”，但同時也在引進背后有工廠的實力商家。
對于昔日蠻荒生長的華強北淘金者而言，除了積極擁抱互聯(lián)網(wǎng)，突圍之路或許更在于走向創(chuàng)新。深圳賽格創(chuàng)業(yè)匯有限公司董事長陳惠劼告訴記者，中小商戶一般很難自己做技術(shù)創(chuàng)新，但他們是最了解市場需求的人，面向應(yīng)用端的“微創(chuàng)新”同樣能制造行業(yè)奇跡，哪怕是創(chuàng)造出新的螺絲刀型號，都可能開幾條生產(chǎn)線，賺到錢。
而華強北也在一輪輪的變革中，延續(xù)著自身的活力。在2016年第十八屆高交會上，經(jīng)濟學家樊綱在專門針對華強北轉(zhuǎn)型的高峰論壇中總結(jié)，華強北背后的實質(zhì)是深圳的一套市場化機制，自由進出，有模仿，也有消化吸收，逐步有創(chuàng)新，再在某些領(lǐng)域走到前沿。
深圳市人大代表、綜合開發(fā)研究院企業(yè)與市場研究中心主任劉魯魚表示，對于華強北的升級問題，一定要保持開放的姿態(tài)，給予市場充分的自由，而避免政府替代進行產(chǎn)業(yè)選擇。
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